May this be a reflection of us, especially those among the top officials and ministers!
Current President of Iran: Mahmoud Ahmadinejad, when in an interview by Fox TV (USA) about his personal life:
"When you look in the mirror every morning, what do you say to yourself?"
He replied: "I saw people in the mirror and say to him:
"Remember, you're nothing more than a servant, a day ahead of you filled with a heavy responsibility, namely to serve the Iranian nation."
Here is a picture of Ahmadinejad, not necessarily people know, and surely that makes people gaped and wonder:
1. When you first occupied the president's office
He donated the entire Palace of Iranian carpets are very high value it
to masjid2 in Tehran and replacing it with regular carpet that is easy to clean.
2. He observed that there is huge room to accept and respect the VIP guests,
then he ordered to close the space and asked the protocol
to replace it with a regular room with 2 wooden chairs, though simple still look impressive.
3. On many occasions he mingle with the cleaning around the home and office of presidency.
4. Under his leadership, when he asked her to come to him menteri2
and menteri2 tsb will receive a signed document containing arahan2 from him,
these referrals to particularly stress the menteri2nya to keep the simple life
and mentioned that the personal accounts as well as their close relatives will be monitored,
so that they will expire when his term menteri2 to leave his office with his head erect.
5. His first step was that he announced the wealth and property consisting of Peugeot 504 1977,
a legacy of his father's modest home 40 years ago in a slum in Tehran.
His bank account balance minimum, and satu2nya incoming money is money monthly salary.
6. His salary as a lecturer at a university is only worth U.S. $ 250.
7. For additional information, the President still lives in his house.
That's all dimilikinyaseorang president of an important country, both strategically, economically, politically,
not to mention the oil and defense.
Even he did not take his salary, the reason is that all wealth is owned by the state and he was on duty to guard it.
8. One thing that wowed the presidential staff is always carried a bag which the president every day always consists of breakfast;
sandwich or cheese sandwich prepared by his wife and ate it happily,
he also break the habit of providing food that is devoted to the president.
9. Another thing he changed was the policy of the Presidential Aircraft,
he turn it into a cargo plane that can save you tax the people and for himself,
he asked to fly with ordinary aircraft with economy class.
10. He often held meetings with his menteri2 to get info about the activities and efficiency of the sdh done,
and he cut the palace protocol so that it can enter menteri2 directly to his office without resistance.
He also stopped the habit upacara2 like a red carpet, photo session, or self-publishing,
or hal2 like it when visiting various places in the country.
11. When should stay at the hotel, he asked to be given a room without a bed which is not too large
because he does not like sleeping on a mattress, but would rather sleep on the floor carpet and blankets.
Does the behavior demeaning position of president?
Iranian president to sleep in the living room of his house after escape pengawal2nya who always follow wherever she goes.
According Wifaq newspaper, foto2 captured by his brother, the
later published by news media around the world, including America.
12. Throughout the prayer, you can see that he does not sit in the front row
13. Even when the sound azan echoed, he did pray wherever he is, although only regular carpet
14. recently he has just had a celebration of the Great Namely marry her Son. But marriage is just like a son of President of the Workers' wedding. Here's Son A wedding documentation President
Issues related to shop, seems can not be separated from the world of women. In fact there are several opinions are already attached to the woman herself; like to shop, spend money, continues to follow fashion, and so forth. However, if we intend to manage your habit who like to shop, undoubtedly of value to the money we have will be more effective.
It is better to first identify the origins of your shopping behavior as a woman. It also can minimize the possibility of conflict with your male partner is caused by differences in the behavior of men / women in the shop.
According to CBS MarketWatch, the view of women for money is a tool to create a lifestyle, while for men the money is a tool for collecting value. Behavior that appears in the shop was finally to be different. Because money is a tool for women to create a lifestyle, so they spend money on things that can improve their lifestyle. In general, women feel the need for more things to raise the acceptance of others against him. The orientation of women in today's money is spent. As for men, they do not take shopping, but shopping is berinvestasi.Orientasi them in the future.
Not surprisingly, women spend more money for the things that make her days better. Most, he bought the goods which have no asset value (exchange rate), but the real value.
However, different views of that money does not mean his legal his women to feel justified in the habit of shopping. Apart from that, it seems wiser if we learn to manage money well. Consciousness-awareness about good money management is expected to be a kind of brake controller or when we will decide "I'll do with the money in the hands of this?" As Richard J. Foster, "We are often compelled to buy something a little less we need, just to make our competitors or people we do not like envy, or be amazed by what we have." So let's make sure that the real motivation when we use the money.
Next, consider the suggestions following the use of money and try to apply:
1. Nothing requires you to buy something good. You also do not have to have something good right now.
2. Shop based on needs not wants
3. Making money spending priorities; precedence obligations to pay / bill before spending it for other
4. Make sure you buy goods worth the money you spend
5. Do not spend money at once. Plan to spend a certain amount, and obey the plan.
6. Shop based on the money you have, not based on money you think you will gain.
Sports? Fitness? Shadow will breath panting and sweat streaming down immediately arise when he heard these things. Actually a lot of people want his body always fit, but without having to carry heavy training and strict discipline. Not to mention the problem of equipment and costs if, for example, do certain types of sports or join a sports club.
An activity that is not too heavy and does not need to spend much money would certainly be an attractive option. One of them on foot. This sport can be anyone and do not require a lot of trinkets that troublesome, but useful for those who want to keep in shape or help reduce weight.
Preparation
Although it seems easy and anyone can do, there are some things you should look. Do you include people who used to sit for hours in a long time, rarely exercise and are now aged over 65 years, has a heart condition, are pregnant, have high blood pressure, diabetes, often feel dizzy and other health problems. If "yes," you should consult your physician first.
Well, it means that now you are ready to walk away. What do you need? For clothing there is actually no specific requirement, which is important comfortable to wear. If you feel the air is too cold, wear a shirt layered, thin sweater, or jacket anti-wind. If you perspire, use clothing that absorbs sweat. As for shoes, if possible, use a specially designed to run because it is more convenient and can help minimize the risk of injury.
Consistent
Before starting, warm up adequately, especially if you've never exercised. Stretch (stretching) to taste and start slowly. Furthermore, good posture when walking is the body upright, not leaning forward or backward.
Walk for half an hour per day or about three hours a week is very good and according to walking.miningco.com sites associated with a reduced risk of heart problems. Begin with 15 minutes per day for five days and increase the five minutes each week until it reaches 30 minutes per day. Remember, because in this case you should build a habit, try to be consistent practice every day. Do not let feeling lazy makes you stop, because once your stop is usually difficult to start again. Good practice.
Eliminating smoking habits are hard to do for some people, consciously waluupun they also know and understand that smoking is a bad habit, which is certainly detrimental to good health for the smoker and people around him. Well for those of you who want to stop smoking would not hurt to follow the following steps:
- Set a date stop smoking you.
- Request for support of relatives or close friends, and consult a doctor to get treatment that can help you. Research that has been done shows that this kind of assistance will enhance the business success you stop smoking.
- Think and remember always stop smoking on the health benefits and your life. Smoking can damage nearly every organ system. Diseases caused, among others, lung cancer, coronary heart disease, reproductive dysfunction, etc.
- Identify and remove all the triggers smoking habits you. Discard all cigarettes and remove all ashtrays from the house and your car. Avoid environmental / friends that can trigger you to smoke
Eliminating smoking habits are hard to do for some people, consciously waluupun they also know and understand that smoking is a bad habit, which is certainly detrimental to good health for the smoker and people around him. Well for those of you who want to stop smoking would not hurt to follow the following steps:
- Set a date stop smoking you.
- Request for support of relatives or close friends, and consult a doctor to get treatment that can help you. Research that has been done shows that this kind of assistance will enhance the business success you stop smoking.
- Think and remember always stop smoking on the health benefits and your life. Smoking can damage nearly every organ system. Diseases caused, among others, lung cancer, coronary heart disease, reproductive dysfunction, etc.
- Identify and remove all the triggers smoking habits you. Discard all cigarettes and remove all ashtrays from the house and your car. Avoid environmental / friends that can trigger you to smoke
President Susilo Bambang Yudhoyono will inquire the National Police Chief General Pol-related controversy Pradopo East exit convicted for tax evasion, Gaius Tambunan, from prisoners Mako Brimob to Bali.
Presidential spokesman Julian Aldrin Pasha told reporters in Jakarta on Monday, said President Yudhoyono had been looking at the news of Gaius Tambunan of the mass media.
Besides going to call the police chief, said Julian, the President also will call the executive tasks (Plt) Attorney General, Darmono, on Tuesday (16/11).
"Of course the President has heard the news of the mass media there is controversy Gaius Tambunan. The president will ask for explanations Chief of Police and the Attorney General. It may be tomorrow," he said.
The invitation was, according to Julian, for the Head of State know the exact problem and that the public get the correct information about the controversy.
"The president is not apathetic to the case of Gaius, hear, and get the information it has grown widely in the media," he said.
However, said Julian, president at a meeting with the Chief of Police and the Attorney General would only listen to the explanation and have not discussed sanctions against those responsible for the release of prisoners Gaius.
Tambunan Gaius finally on the sidelines of the trial in the District Court (PN) Jakarta Selatan acknowledge that men who watch tennis tournament in Nusa Dua, Bali, is himself.
Gaius admitted that he had left the prison on November 3, 2010, while police claimed to have just to know Gaius out prisoners on November 7, 2010.
Mount the most active in the world, Merapi, currently being stretched. Community anxiously waiting for, whether it will erupt and send the next catastrophe. Moreover, the Centre for Volcanology and Geological Hazard Mitigation (PVG) has raised the status of Merapi to be Watch out, starting from Monday, October 25, 2010.
History records, since 1548, Merapi has erupted 68 times, with small eruptions occur every 2-3 years, and the larger about 10-15 years. Massive eruption had occurred among others in 1006, 1786, 1822, 1872, and 1930.
Large eruption in 1006 made the whole central part of Java island shrouded in gray. In 1930, the eruption of Merapi, destroying 13 villages and killed 1370 people.
Merapi last eruption occurred in 2006. On June 4, 2006, reported that the volcanic activity has surpassed the status of 'alert'.
Then on June 8, 2006, Mount Merapi erupted at 9:03 pm by spewing hot clouds that made thousands of residents in the area of slope panic and flee to safety.
Merapi eruption phenomenon did not escape the observation of NASA. U.S. space agency is to record the condition of Merapi through satellite photos. The first photo recorded the Advanced Spaceborne Thermal Emission equipment and Reflection Radiometer (ASTER) on NASA's Terra satellite on April 26, 2006.
It showed hot clouds emerged from the summit of Merapi, which is surrounded by black lava and debris before the eruption. The slope of the mountain looks red.
The second photo on June 6, 2010 is also an ASTER shots. The red color in the photos indicate and a brighter vegetation is plants. Awan illustrated with bright colors or white opaque. Meanwhile, the volcanic clouds appear dark gray blowing towards the southwest. (Kd)
Mount the most active in the world, Merapi, currently being stretched. Community anxiously waiting for, whether it will erupt and send the next catastrophe. Moreover, the Centre for Volcanology and Geological Hazard Mitigation (PVG) has raised the status of Merapi to be Watch out, starting from Monday, October 25, 2010.
History records, since 1548, Merapi has erupted 68 times, with small eruptions occur every 2-3 years, and the larger about 10-15 years. Massive eruption had occurred among others in 1006, 1786, 1822, 1872, and 1930.
Large eruption in 1006 made the whole central part of Java island shrouded in gray. In 1930, the eruption of Merapi, destroying 13 villages and killed 1370 people.
Merapi last eruption occurred in 2006. On June 4, 2006, reported that the volcanic activity has surpassed the status of 'alert'.
Then on June 8, 2006, Mount Merapi erupted at 9:03 pm by spewing hot clouds that made thousands of residents in the area of slope panic and flee to safety.
Merapi eruption phenomenon did not escape the observation of NASA. U.S. space agency is to record the condition of Merapi through satellite photos. The first photo recorded the Advanced Spaceborne Thermal Emission equipment and Reflection Radiometer (ASTER) on NASA's Terra satellite on April 26, 2006.
It showed hot clouds emerged from the summit of Merapi, which is surrounded by black lava and debris before the eruption. The slope of the mountain looks red.
The second photo on June 6, 2010 is also an ASTER shots. The red color in the photos indicate and a brighter vegetation is plants. Awan illustrated with bright colors or white opaque. Meanwhile, the volcanic clouds appear dark gray blowing towards the southwest. (Kd)
Mount the most active in the world, Merapi, currently being stretched. Community anxiously waiting for, whether it will erupt and send the next catastrophe. Moreover, the Centre for Volcanology and Geological Hazard Mitigation (PVG) has raised the status of Merapi to be Watch out, starting from Monday, October 25, 2010.
History records, since 1548, Merapi has erupted 68 times, with small eruptions occur every 2-3 years, and the larger about 10-15 years. Massive eruption had occurred among others in 1006, 1786, 1822, 1872, and 1930.
Large eruption in 1006 made the whole central part of Java island shrouded in gray. In 1930, the eruption of Merapi, destroying 13 villages and killed 1370 people.
Merapi last eruption occurred in 2006. On June 4, 2006, reported that the volcanic activity has surpassed the status of 'alert'.
Then on June 8, 2006, Mount Merapi erupted at 9:03 pm by spewing hot clouds that made thousands of residents in the area of slope panic and flee to safety.
Merapi eruption phenomenon did not escape the observation of NASA. U.S. space agency is to record the condition of Merapi through satellite photos. The first photo recorded the Advanced Spaceborne Thermal Emission equipment and Reflection Radiometer (ASTER) on NASA's Terra satellite on April 26, 2006.
It showed hot clouds emerged from the summit of Merapi, which is surrounded by black lava and debris before the eruption. The slope of the mountain looks red.
The second photo on June 6, 2010 is also an ASTER shots. The red color in the photos indicate and a brighter vegetation is plants. Awan illustrated with bright colors or white opaque. Meanwhile, the volcanic clouds appear dark gray blowing towards the southwest. (Kd)
I. JUDUL
PERANCANGAN WARUNG INTERNET DENGAN METODE QUALITY FUNCTION DEPLOYMENT (QFD) (STUDI KASUS WARUNG INTERNET PRABU.NET)
III. PENDAHULUAN
3.1 Latar Belakang
Seiring dengan perkembangan teknologi, realitas kebijakan pemerintah maupun perubahan ekonomi seperti sekarang ini banyak perusahaan sejenis yang harus bersaing secara ketat. Dengan semakin banyak persaingan yang semakin lama semakin komplek dan ketat dalam dunia bisnis, maka perusahaan harus mampu mengatasi mengantisipasi dengan ancaman-ancaman pesaing, menutup kelemahan-kelemahan perusahaan dan memanfaatkan peluang-peluang dengan kekuatan yang ada. Disamping itu juga harus dapat menganalisis industri sebagai salah satu keseluruhan yang dapat mengetahui evolusi masa depan industri, memahami pesaing dan posisinya serta dapat menerjemahkan kedalam strategi yang tepat untuk mengatasi dan memenangkan persaingan.
Bisnis Internet semakin berkembang seiring dengan kemajuan sarana dan prasarana teknologi informasi. Di kota-kota besar warung internet terus tumbuh bak jamur dimusim hujan. Bagi masyarakat perkotaan, kebutuhan informasi instan sudah menjadi kebutuhan primer yang tidak bisa ditawar lagi mulai dari pendidikan sampai bisnis membutuhkan akses informasi yang cepat dan hal tersebut bisa dipenuhi melalui teknologi internet. Dari anak-anak hingga orang dewasa dan dari kota sampai desa, internet merupakan fenomena di abad baru yang sangat cepat. Karena tingkat kebutuhan yang semakin besar maka pasarpun semakin terbuka luas. Hal ini juga didukung dengan semakin besarnya tingkat kebutuhan masyarakat terutama kalangan remaja terhadap internet sebagai media penghilang kejenuhan setelah beraktifitas sepanjang hari dan sebagai media pencari berbagai informasi.
Warung internet merupakan alternatif masyarakat dalam memenuhi kebutuhan akan informasi, dimana dengan adanya warung internet masyarakat dapat mengakses internet dengan mudah dan cepat. Salah satu usaha warung internet yang telah berdiri di daerah bekasi utara adalah warung internet Prabu.Net. Dengan berjalannya waktu dan dengan semakin banyaknya usaha warung internet sejenis menyebabkan konsumen memiliki banyak pilihan terhadap warung internet yang akan dipilihnya dalam mengakses internet. Untuk menghasilkan warung internet yang kompetiitf perlu dilakukan desain atau perancangan sistem usaha, proses perancangan dimulai dengan identifikasi mengenai keinginan konsumen akan jasa warung internet yang dihasilkan. Dipihak lain kemampuan perusahaan merupakan pembatas dalam memenuhi keinginan pelanggan tersebut sehingga perlu dilakukan penentuan priorotas dalam proses perancangan
Salah satu usaha jasa warung internet adalah warung internet Prabu. Net, warung internet ini terletak didaerah bekasi utara dimana lokasi pembuatan usaha warung internet Prabu.Net ini terletak didaerah pemukiman warga. Mayoritas pengguna adalah masyarakat sekitar baik dari kalangan pelajar sekolah, mahasiswa, dan penduduk setempat. Warung internet Prabu.Net baru berdiri pada tahun 2009. Fasilitas yang ada pada Warung internet Prabu. Net meliputi lahan parkiran, komputer untuk mengakses internet, Toilet, kipas angin, dan kotak minuman. Suatu perancangan akan produk usaha warung internet diperlukan untuk mengidentifikasi kebutuhan konsumen agar warung internet Prabu.Net dapat memenuhi keinginan pelanggan dalam menggunakan warung internet.
Salah satu metode untuk mengidentifikasi kebutuhan konsumen tersebut akan kualitas pelayanan warung internet adalah Quality Funtion Deployment (QFD). Menurut Cohen (1995), QFD (Quality Function Deployment) adalah suatu metode untuk perencanaan dan pengembangan produk yang terstruktur yang memungkinkan team pengembangan untuk menentukan keinginan dan kebutuhan pelanggan dengan jelas, dan kemudian mengevaluasi produk atau melayani dengan kemampuan yang secara sistematik dalam pemenuhan keinginan pelanggan tersebut.
3.2 Identifikasi Masalah
Persaingan merupakan suatu faktor penting dalam suatu pembuatan produk dalam hal ini produk jasa warung internet, dimana produk yang dapat bersaing dengan produk sejenis merupakan produk yang berkualitas baik dan sesuai dengan keinginan konsumen. Identifikasi kebutuhan konsumen meupakan salah satu faktor penting dalam melakukan perancangan desain produk, dimana metode Quality Function Deployment (QFD) merupakan metode yang dapat mengidentifikasikan kebutuhan konsumen akan produk yang dihasilkan. Dalam usaha warung internet banyak faktor yang mempengaruhi warung internet tersebut sesuai dengan kebutuhan konsumen atau tidak. Faktor tersebut akan menentukan warung internet yang dihasilkan agar sesuai dengan kebutuhan konsumen.
3.3 Pembatasan Masalah
Agar tidak menyimpang dari pemasalahan yang ada maka penulis alan membatasi ruang lingkup penelitian ini sebagai berikut :
1. Penelitian dilakukan terhadap pengguna warung internet Prabu.Net yang telah mengunakan warung internet sejenis dan juga pengembang warung internet Prabu.Net.
2. Data keinginan pelanggan didapatkan berdasarkan penyebaran kuisioner yang dilakukan oleh peneliti kepada konsumen dan pengembang warung internet Prabu.Net.
3. Perancangan usaha warung internet Duta dilakukan dengan metode Quality Function Deployment (QFD, dimana perancangan dilakukan dengan melakukan Identifikasi keinginan pelanggan yang merupakan fase awal (fase desain) dalam metode QFD. Penentuaan keinginan mengunakan matriks rumah kualitas pertama (House Of Quality 1) dalam metode QFD.
3.4 Tujuan Penelitian
Adapun tujuan yang ingin dicapai dalam penelitian ini adalah sebagai berikut :
1. Mengidentifikasi keinginan pelanggan dan karakteristik teknis produk untuk usaha warung internet Prabu.Net
2. Menentukan tingkat prioritas pelanggan berdasarkan bobot kepentingan pada karakteristik atribut produk yang dimiliki warung internet Prabu.Net sesuai dengan keinginan dan kebutuhan konsumen.
3. Menentukan posisi kualitas produk warung internet Prabu.Net dibandingkan kompetitornya
IV TINJAUAN PUSTAKA
3.1 Sejarah dan definisi QFD
QFD dikembangkan di Jepang dalam akhir tahun 1960 oleh Profesor Shigeru Mizuno dan Yoji Akao. Pada waktu itu, pengendalian kualitas statistik, yangdiperkenalkan setelah perang dunia ke II, telah berakar dalam industri manufakturing Jepang, dan aktivitasnya dengan cepat diintegrasikan dengan pengajar dari tokoh pendidikan seperti Dr. Juran, Dr. Kaoru Ishikawa, dan Dr. Feigenbaum yang menekankan pentingnya pembuatan pengendalian kualitas sebuah part dari manajemen bisnis, yang akhirnya dikenal sebagai TQC dan TQM. Tujuan dari Profesor Mizuno dan Akao adalah untuk mengembangkan suatu metode jaminan kualitas yang akan mendisain kepuasan konsumen ke dalam sebuah produk sebelum dibuat. Prioritas metode pengendalian kualitas adalah dicapainya tujuan utama pada perbaikan masalah selama atau setelah proses manifakturing. Aplikasi dalam skala luas pertama kali ditunjukkan pada tahun 1966 oleh Kiyotaka Oshiumi of Bridgestone Tire di Jepang, yang menggunakan diagram tulang ikan dalam menjamin proses terhadap item untuk mengidentifikasi keperluan masing-masing pelanggan (efek) dan untuk mengidentifikasi penggantian disain dari karakteristik kualitas dan faktor proses (penyebab) dibutuhkan untuk mengontrol dan menjaminnya, (Cohen, 1995).
Dalam tahun 1972, dengan aplikasi dari QFD untuk mendisain kapal tangki minyak di galangan kapal Kobe pada Industri berat mitsubishi, diagram tulang ikan susah dikembangkan. Sejak pengaruh bagian penyebab yang banyak tersebut, tulang ikan dapat digubah lagi ke dalam suatu lembaran kertas atau format matrik denganbaris sebagai pengaruh keinginan dari kepuasaan konsumen dan kolom sebagai pengontrol dan penyebab tindakan .Dalam waktu yang sama, Katsuyoshi ishirara memperkenalkan pemakai prinsip nilai enjinering untuk menggambarkan bagaimana suatu produk dan komponen bekerja. Dia memperluas ini untuk menggambarkan fungsi bisnis yang penting untuk meyakinkan kualitas dari pendisainan prosesnya. Menggabungkan dengan ide baru ini, QFD akhirnya menjadi sistem desain kualitas yang luas untuk produk dan proses bisnis.Pengenalan QFD ke Amerika dan Eropa dimulai pada tahun 1983 ketika the American society for quality control mempublikasikan Akao’s bekerja dalam Quality progress and Cambridge research ( hari ini dikenal sebagai Kaizen institute)mengundang Akao untuk memberikan seminar QFD di Chicago. Seminar inidisponsori oleh Bob king dan GOAL / QPC di Boston (Cohen, 1995).
QFD (Quality Function Deployment) adalah suatu metode untuk perencanaan dan pengembangan produk yang terstruktur yang memungkinkan team pengembangan untuk menentukan keinginan dan kebutuhan pelanggan dengan jelas, dan kemudian mengevaluasi produk atau melayani dengan kemampuan yang secara sistematik dalam pemenuhan keinginan pelanggan tersebut, (Cohen, 1995). Quality function deployment merupakan suatu tindakan untuk mendesain proses terhadap tanggapan kebutuhan dan harapan pelanggan. QFD menterjemahkan apa yang menjadi keinginan konsumen. Hal ini memungkinkan organisasi/perusahaan untuk memperioritaskan kebutuhan pelanggan, menemukan tanggapan inovatif atas kebutuhan tersebut, dan meningkatkan proses sehingga tercapai efektivitas maksimum.
4.2 Manfaat QFD
Menurut Cohen (1995), manfaat utama yang diperoleh dari penerapan QFD yaitu:
1. Rancangan produk dan jasa baru fokus pada kebutuhan pelanggan karena kebutuhan pelanggan tersebut sudah lebih dipahami.
2. Kegiatan desain dapat lebih diutamakan dan dipusatkan pada kebutuhan pelangggan.
3. Dapat menganalisis kinerja produk/jasa perusahaan terhadap pesaing utama dalam rangka memenuhi kebutuhan pelanggan utama pula.
4. Dapat memfokuskan pada upaya rancangan sehingga akan mengurangi waktu untuk perubahan rancangan secara keseluruhan sehingga akan mengurangi waktu pemasaran produk baru.
5. Dapat mengurangi frekuensi perubahan suatu desain setelah dikeluarkan dengan memfokuskan pada tahap perencanaan sehingga akan mengurangi biaya untuk memperkenalkan desain baru.
6. Dapat mendorong terselenggaranya tim kerja antar departemen.
7. Dapat menyediakan cara untuk membuat dokumentasi proses dan dasar yang kuat untuk pengambilan keputusan.
4.3 Aktivitas Dan Fase-fase Dalam QFD
Secara umum proses Quality Function Deployment (QFD) adalah sebagai berikut
Tabel 1 Proses Quality Function Deployment
No. Aktivitas
1 Identifikasi kebutuhan dan keinginan konsumen
2 Hubungan antara kebutuhan konsumen dan karakteristik perancangan teknis
3 Hubungan antara karakteristik dan keinginan konsumen
4 Evaluasi kompetitif terhadap produk pesaing
5 Menghubungkan setiap karakteristik teknis dan karakteristik komponen
6 Menghubungkan karakteristik komponen dengan proses operasi
7 Menghubungkan proses operasi dengan parameter kontrol
8 Implementasi dan perbaikan kontinyu
Sumber : Sumber : Tjiptono (2001)
Sedangkan tahapan atau fase-fase dalam proses QFD Menurut Cohen (1995), terdiri dari empat fase yang kita kenal sebagai Clausing Model atau ASI model. ASI adalah singkatan dari American SupplierInstitute, organisasi yang telah banyak mempopulerkan QFD. Empat fase dalam proses QFD adalah sebagai berikut:
(1) Perencanaan Produk (Rumah Kualitas)
(2) Design Deployment (Part Deployment)
(3) Perencanaan Manufakturing (Perencannaan Proses)
(4) Perencanaan produksi (Perencannaan Operasi Produksi
4.4 House Of Quality (Matriks Rumah Kualitas)
Agar dapat memenuhi persyaratan pelanggan, pemanufaktur mengusahakan spesifikasi kinerja tertentu dan mensyaratkan pemasoknya untuk melakukan hal yang sama. Langkah ini digambarkan pada plafon atau langit-langit rumah.
Tembok rumah sebelah kanan merupakan perencanaan. Matriks ini merupakan komponen yang digunakan untuk menterjemahkan persyaratan pelanggan kedalam rencana-rencana untuk memenuhi atau melampaui persyaratan pelanggan pada suatu matriks dan proses pemanufakturan pada matriks lainnya, memprioritaskan persyaratan pelanggan, dan mengambil keputusan mengenai perbaikan-perbaikan yang dibutuhkan dalam proses pemanufakturan, (www.ittelkom.ac.id/library/index.php?view=art (2009)
Dibagian tengah rumah, persyaratan pelanggan dikonversikan kedalam aspek-aspek pemanufakturan. Bagian bawah rumah merupakan daftar prioritas persyaratan proses pemanufakturan. Sedangkan pada bagian atap langkah yang digunakan adalah identifikasi trade-off yang berhubungan dengan persyaratan pemanufakturan. Pertanyaan yang akan dijawab dalam komponen 6 adalah apa yang terbaik dapat dilakukan organisasi dengan mempertimbagkan persyaratan pelanggan dan kemampuan pemanufakturan organisasi .
V TATA LAKSANA
WAKTU DAN LOKASI
Kegiatan penyebaran kuesioner dan penulisan akan dilakukan dimulai pada bulan Oktober 2009. Lokasi penyebaran kuesioner dilakukan terhadap konsumen dan pengembang warung internet Prabu.Net. Penyebaran kuisioner dilakukan baik unuk kuisioner utama maupun kuisioner pendahuluan, dimana metode penarikan sampel yang digunakan adalah teknik penarikan contoh pendugaan.
VI RUANG LINGKUP
Ruang lingkup penelitian dilakukan terhadap konsumen pengguna warung internet dan pengembang jasa warung internet dalam hal ini warung internet Prabu.Net dan kompetitor pesaingnya.
VII METODOLOGI PENELITIAN
Pengumpulan data dilakukan unuk memperoleh data primer dan data sekunder yang selanjutnya akan diolah dengan mengunakan metode Quality Function Deployment (QFD). Adapun data primer yang digunakan untuk tugas akhir ini diperoleh dengan melakukan penyebaran kuisioner dan wawancara.
Kuisioner merupakan salah satu bagian dari teknis survei. Dalam penelitian ini kuesioner dibagikan kepada responden pengguna jasa warung internet dan pengembang warung internet Prabu.Net. Data yang akan diperoleh dari penyebaran kuisioner adalah sebagai berikut :
1. Data karakteristik atribut keinginan konsumen.
2. Data tingkat kepentingan konsumen berdasarkan karakeristik atribut.
3. Data posisi usaha warung internet Prabu.Net dibandingkan pesaingnya.
4. Data Hubungan antara karakteristik atribut dan karakteristik teknis usaha jasa warung internet.
5. Data kondisi kualitas usaha warung internet beserta target perbaikan yang ingin dicapai
6. Data tingkat kesulitan pemenuhan karakterisik teknis.
7. Data penilaian karakteristik teknis yang dihasilkan warung internet lain (pesaing).
Wawancara merupakan bagian dari teknis survey yang merupakan suatu proses interaksi dan komunikasi. Dalam proses ini, hasil wawancara ditentukan oleh beberapa faktor yang berinteraksi dan mempengaruhi arus informasi. Responden yang dilibatkan dalam penelitian ini adalah pengguna jasa warung internet dan pengembang warung internet Prabu.Net, dimana wawancara digunakan untuk mendukung hasil kuisioner yang telah disebarkan.
Sedangkan data sekunder diperoleh dari studi literature yang dilakukan untuk menunjang penelitian yang memberikan wawasan secara teoritis dan berperan dalam pengumpulan informasi secara lengkap dalam memecahkan permasalahan. Metode ini dilakukan dengan literatur-literatur atau buku-buku yang relevan dengan objek yang dikaji dalam penulisan Tugas Akhir ini yaitu mengenai metode Quality Function Deployment (QFD). Data sekunder lain diperoleh dengan melakukan observasi terhadap usaha jasa warung internet.
VIII. LAPORAN
Laporan pelaksanaan penelitian Tugas Akhir akan disusun dalam bentuk laporan tertulis selama kegiatan tersebut berlangsung. Laporan akan dibuat setiap minggunya dan akan dinilai oleh dosen pembimbing.
IX DIAGRAM ALIR PENELITIAN
Diagram alir penelitian merupakan aliran penelitian yang akan dilakukan penulis unuk membuat tugas akhir ini, berikut ini adalah diagram alir penelitian yang digunakan.
Penjelasan Diagram alir Penelitian
Identifikasi, merupakan tahapan awal penentuan masalah yang akan dibahas dimana masalah yang dihadapi adalah mendesain suatu fasilitas fisik warung internet sesuai dengan kebutuhan dan keinginan pelanggan. Desain dilakukan dengan menggunakan metode QFD (Quality Function Deployment) dengan mengidetifikasikan kebutuhan terhadap usaha jasa warung internet sesuai dengan keinginan pelanggan. Dalam melakukan indentifikasi masalah ditunjang dengan adanya tinjauan teoritis baik tentang metode quality function deployment maupun tentang usaha jasa warung internet.
Setelah tahapan identifikasi masalah yang ditunjang dengan adanya inajuan teoritis, maka langkah selajutnya adalah penentuan tujuan, dimana tujuan penelitian ini secara umum adalah mendesain usaha jasa warung internet Duta sesuai kebutuhan konsumen, sedangkan tujuan penelitian secara khusus adalah :
1. Mengidentifikasi keinginan pelanggan dan karakteristik eknis untuk warung internet Prabu.Net
2. Menentukan tingkat prioritas pelanggan berdasarkan bobot kepentingan pada karakteristik yang dimiliki warung internet Prabu.Net sesuai dengan keinginan dan kebutuhan konsumen.
3. Menentukan posisi warung internet Prabu.Net dibandingkan kompetitornya
Tahapan selanjutnya adalah tahapan penelitian pendahuluan, dimana pada tahapa ini terdiri dari 2 kegiatan yakni penentuan jumlah sampel pada penelitian pendahuluan dan penyusunan kuisioner pendahuluan. Pada penentuan jumlah sample teknik yang digunakan adalah non probability sampling. Sedangkan metode yang digunakannya yaitu judgement sampling dimana penarikan sampel ini didasarkan hanya kepada responden yang telah menggunakan jasa warung internet Duta, dimana keputusan sampel yang diambil ini didasarkan oleh kebijakan peneliti. Jumlah sampel yang diambil didasarkan pada teknik penarikan contoh pendugaan karena jumlah populasi yang ada tidak diketahui dan tidak ada penelitian yang sama sebelumnya. Tingkat ketelitian yang digunakan adalah 10% dengan tingkat kepercayaan sebesar 90%, Sehingga didapatkan jumlah sampel yang harus diambil pada penelitian pendahuluan adalah :
α = 100% - 90% = 10 %
= = 5 %
Z0,05 = 1,64
e = 10 % = 0,1
n =
Dimana : n = Jumlah minimal sampel
α = Tingkat kepercayaan
e = tingkat kesalahan
n =
n =
n = 67,24 Sampel atau 68 sampel
Jadi jumlah sampel yang harus diambil pada penelitian pendahuluan adalah n > 68 sampel, dimana penulis mangambil jumlah sampel sebanyak 70 sampe. Jumlah sampel ini selain memenuhi kriteria jumlah sampel dengan menggunakan teknik penarikan conoh pendugaan diatas, juga telah memenuhi kriteria minimum jumlah sampel berdistribusi normal yakni sebanyak 30 sampel
Tahapan selanjutnya adalah penyusunan kuisioner pendahuluan, dimana dalam kuisioner pendahuluan akan diketahui variabel-variabel atribut produk usaha jasa warung internet sesuai dengan kebutuhan konsumen yang akan dikembangkan menjadi variabel teknis berdasarkan pendapat para ahli dan akan digunakan pada penelitian utama. Selain itu pada kuisioner pendahuluan juga akan diketahui infomasi mengenai karakteristik responden yang melipui jenis kelamin,jenis pekerjaan, dan pendidikan responden.
Langkah selanjutnya uji validitas dan realibilitas terhadap hasil kuisioner pendahuluan yang telah diperoleh yang bertujuan untuk mengukur sejauh mana kusioner ini dapat mengukur apa yang diukur, sedangkan uji realibillitas bertujuan untuk menunjukkan sejauh mana jawaban dari kuisioner tersebut konsisten pada waktu yang berbeda. Setelah hasil uji menyatakan bahwa hasil jawaban valid dan realiable maka dapat ke tahapan penelitian utama.
Tahapan selanjutnya adalah penelitian utama, dimana dalam penelitian utama juga terdapat 2 kegiatan awal yakni penentuan jumlah sampel dan penyusunan kuisioner.Pada penentuan jumlah sampel masih mengguanakan teknik non probability sampling karena penarikan sampel ini didasarkan hanya kepada responden yang telah menggunakan jasa warung internet Prabu.Net. Jumlah sampel yang diambil pada penelitian utama juga didasarkan pada teknik penarikan contoh pendugaan dimana tingkat ketelitian yang digunakan sebesar 10% dan dengan tingkat kepercayaan sebesar 90%, dengan jumlah sampel n > 68, atau 70 sampel yang akan diambil.
Pada tahapan penyusunan dan penyebaran kuisioner penelitian utama dilakukan terhadap 2 jenis responden yanki konsumen pengguna jasa warung internet dan pengembang jasa warung internet Prabu.Net. Dimana pada responden pengguna warung internet, terdapat 2 bagian kuisioner yakni utnuk mengetahui hubungan antara variabel teknis dan atribut, untuk mengetahui tingkat kepentingan (Bobot) dari tiap kebutuhan konsumen dan untuk mengetahui posisi warung internet Prabu.Net dibandingkan dengan kompetitor pesaingnya. Sedangkan untuk responden pengembang warung jasa internet Prabu.Net dilakukan dengan memberikan kuisioner dan wawancara, dimana pada tahapan ini akan diketahui kondisi usaha jasa warung internet Prabu.Net saat ini dan target yang ingin dicapai, tingkat kesulitan pemenuhan karakteristik teknis usaha jasa warung internet Prabu.Net dan penilaian karakteristik usaha jasa warung internet Prabu.Net dengan warung internet pesaingnya.
Setelah dilakukan penyusunan kuisioner penelitian utama, langkah selanjutnya adalah melakukan penyebaran kuisioner penelitian utama, jika data telah didapatkan dari penelitian utama makan dapat ketahapan selanjutnya, tetapi jika tidak maka kembali melakukan penyebaran kusioner penelitian kembali
Tahapan selanjutnya adalah uji validitas dan realibilitas terhadap jawaban kuisioner yang didapatkan. Uji validitas bertujuan untuk mengukur sejauh mana kusioner ini dapat mengukur apa yang diukur, sedangkan uji realibillitas bertujuan untuk menunjukkan sejauh mana jawaban dari kuisioner tersebut konsisten pada waktu yang berbeda. Kedua pengujian ini dilakukan dengan menggunakan software SPSS 10.0 for windows.
Apabila pengujian dilakukan telah selesai dan data hasil jawaban valid dan realible, maka dapat ke tahap selanjutnya, tetapi jika tidak maka kembali melakukan penyebaran kuisioner penelitian.
Setelah data-data terkumpul maka langkah selanjutnya adalah pengolahan data dengan mengunakan metode QFD, dimana data yang telah didapatkan berupa karakteristik atribut maupun teknis dari jasa warung internet Prabu.Net, tingkat prioritas kepentingan dalam pertimbangan memilih jasa warung internet Prabu.Net dan psosisi warung internet Prabu.Net dibandingkan kompetitor warung internet pesaing. Sedangkan data yang didapatkan yang berasal dari pengembang warung internet Prabu.Net adalah kondisi usaha jasa warung internet Prabu.Net saat ini dan target yang ingin dicapai, tingkat kesulitan pemenuhan karakteristik teknis jasa usaha warung internet Prabu.Net dan usaha jasa warung internet Prabu.Net dengan warung internet pesaingnya.
Setelah data didapatkan baik dari penelitian pendahuluan maupun penelitian utama. Langkah pengolahan data selanjutnya adalah pembentukan rumah kualitas, dimana rumah kualitas terdapat suara konsumen (whats), kebutuhan teknis (hows), dan importance rating (rata-rata tingkat kepentingan). Pada langkah pertama dalam penyusunan rumah kualitas adalah pembenukan submatriks ruang 1 (whats), dimana dalam ruang ini mengandung atribut, atribut Warung Internet yang dibuuhkan konsumen beserta tingkat kepentingannya.Langkah kedua adalah pembentukan submatriks ruang II (hows), dimana pada ruang ini berisi karateristik teknis yang merupakan penterjemahan dari kebutuhan konsumen agar produk dapat dibentuk secara langsung. Dimana penetuan karateristik teknis ini berdasarkan para ahli dan literature yang ada.
Setelah karakterisik teknis dan atribut telah didapatkan maka langkah selanjutnya adalah penentuan submartiks hubungan (relationship), dimana pada ruang ini dilakukan pembentukan hubungan antara variabel atribut dan variabel teknis, dimana hubungan yang terjadi adalah kuat, sedang dan lemah yang diterjemahkan kedalam simbol dan angka. Langkah selanjutnya adalah pembentukan sub matriks korelasi, dimana pada ruang ini dilakukan pembentukan hubungan, baik antar variabel teknis hows (top roof), maupun antar variabel atribut what (side roof). Setelah diketahui hubungan antar semua variabel yang ada, maka langkah selanjutnya adalah menentukan posisi produk yang dihasilkan dengan produk pesaing, dimana posisi produk dengan produk pesaing ditentukan berdasarkan tingkat kepuasan pengguna jasa warung internet. Langkah terakhir adalah penentuan target yang ingin dicapai dan yang harus diperbaiki berdasarkan karakteristik teknis yang telah ada berdasrkan wawancara dan kuisioner dengan pengembang jasa warung internet Prabu.Net.
Setelah dilakukan pembuatan rumah kualitas maka tahapan selanjutnya adalah melakukan analisa terhadap hasil pengolahan data yang telah didapatkan, dimana analisa bertujuan untuk memecahkan masalah yang dihadapi pengelola warung internet dalam hal ini pembuatan usaha jasa warung internet sesuai dengan kebutuhan konsumen berdasarkan target yang ingin dicapai oleh pengembang jasa warung internet.
Setelah dilakukan analisa terhadap masalah yang ada, maka didapat kesimpulan yang akan menjawab tujuan dari penelitian, serta saran-saran untuk peningkatan usaha jasa warung internet Prabu.Net.
Dilihat dari pengertian yang terdapat dalam Pasal 1313 KUHPerdata, perjanjian adalah suatu perbuatan di mana satu orang atau lebih mengikatkan diri terhadap satu orang lain atau lebih. Pengertian ini mengundang kritik dari banyak ahli hukum, karena menimbulkan penafsiran bahwa perjanjian tersebut yang bersifat sepihak, padahal dalam perjanjian harus terdapat interaksi aktif yang bersifat timbal balik di kedua belah pihak untuk melaksanakan hak dan kewajiban masing-masing. Untuk itu secara sederhana perjanjian dapat dirumuskan sebagai sebuah perbuatan dimana kedua belah pihak sepakat untuk saling mengikatkan diri satu sama lain.
Kapan sebenarnya perjanjian tersebut timbul dan mengikat para pihak? Menurut Pasal 1320 KUHPerdata perjanjian harus memenuhi 4 syarat agar dapat memiliki kekuatan hukum dan mengikat para pihak yang membuatnya. Hal tersebut adalah:
1) Kesepakatan para pihak;
2) Kecakapan untuk membuat perikatan (misal: cukup umur, tidak dibawah pengampuan dll);
3) menyangkut hal tertentu;
4) adanya causa yang halal.
Dua hal yang pertama disebut sebagai syarat subyektif dan dua hal yang terakhir disebut syarat obyektif. Suatu perjanjian yang mengandung cacat pada syarat subyektif akan memiliki konsekwensi untuk dapat dibatalkan (vernietigbaar). Dengan demikian selama perjanjian yang mengandung cacat subyektif ini belum dibatalkan, maka ia tetap mengikat para pihak layaknya perjanjian yang sah. Sedangkan perjanjian yang memiliki cacat pada syarat obyektif (hal tertentu dan causa yang halal), maka secara tegas dinyatakan sebagai batal demi hukum. (J.Satrio, 1992).
Akibat timbulnya perjanjian tersebut, maka para pihak terikat didalamnya dituntut untuk melaksanakannya dengan baik layaknya undang-undang bagi mereka. Hal ini dinyatakan Pasal 1338 KUHPerdata, yaitu:
(1) perjanjian yang dibuat oleh para pihak secara sah berlaku sebagai undang-undang bagi mereka yang membuatnya.
(2) perjanjian yang telah dibuat tidak dapat ditarik kembali kecuali adanya kesepakatan dari para pihak atau karena adanya alasan yang dibenarkan oleh undang-undang.
(3) Perjanjian harus dilaksanakan dengan iktikat baik.
Setiap individu pada dasarnya memerlukan investasi, karena dengan investasi setiap orang dapat mempertahankan dan memperluas basis kekayaannya yang dapat digunakan sebagai jaminan sosial di masa depannya. Seseorang sering tidak menyadari dirinya telah melakukan investasi, misalnya dengan menabung dan sebagainya. Agar tak terjebak melakukan investasi ke dalam portofolio ‘sampah’, atau bahkan ditipu oleh pihak yang tak bertanggung jawab dengan iming-iming menarik, Anda harus mengedepankan rasionalitas dan memahami betul resiko-resiko yang dihadapi dalam berinvestasi. Jangan sampai terbuai dengan iming-iming return yang tinggi, tapi uang Anda malah amblas. Berikut disajikan jenis-jenis investasi yang ada dalam masyarakat.
Investasi adalah suatu istilah dengan beberapa pengertian yang berhubungan dengan keuangan dan ekonomi. Istilah tersebut berkaitan dengan akumulasi suatu bentuk aktiva dengan suatu harapan mendapatkan keuntungan dimasa depan. Terkadang, investasi disebut juga sebagai penanaman modal.
Pengertian
Berdasarkan teori ekonomi, investasi berarti pembelian (dan berarti juga produksi) dari kapital/modal barang-barang yang tidak dikonsumsi tetapi digunakan untuk produksi yang akan datang (barang produksi). Contoh termasuk membangun rel kereta api, atau suatu pabrik, pembukaan lahan, atau seseorang sekolah di universitas. Untuk lebih jelasnya, investasi juga adalah suatu komponen dari PDB dengan rumus PDB = C + I + G + (X-M). Fungsi investasi pada aspek tersebut dibagi pada investasi non-residential (seperti pabrik, mesin, dll) dan investasi residential (rumah baru). Investasi adalah suatu fungsi pendapatan dan tingkat bunga, dilihat dengan kaitannya I= (Y,i). Suatu pertambahan pada pendapatan akan mendorong investasi yang lebih besar, dimana tingkat bunga yang lebih tinggi akan menurunkan minat untuk investasi sebagaimana hal tersebut akan lebih mahal dibandingkan dengan meminjam uang. Walaupun jika suatu perusahaan lain memilih untuk menggunakan dananya sendiri untuk investasi, tingkat bunga menunjukkan suatu biaya kesempatan dari investasi dana tersebut daripada meminjamkan untuk mendapatkan bunga.
Produk-produk Investasi
Beberapa produk investasi dikenal sebagai efek atau surat berharga. Dimana definisi Efek adalah suatu instrumen bentuk kepemilikan yang dapat dipindah tangankan dalam bentuk surat berharga, saham atau obligasi, bukti hutang (Promissory Notes), bunga atau partisipasi dalam suatu perjanjian kolektif (Reksa dana), Hak untuk membeli suatu saham (Rights), Warrant untuk membeli saham pada masa mendatang atau instrumen yang dapat diperjual belikan.
Bentuk-bentuk investasi
• Investasi tanah diharapkan dengan bertambahnya populasi dan penggunaan tanah; harga tanah akan meningkat di masa depan.
• Investasi pendidikan dengan bertambahnya pengetahuan dan keahlian, diharapkan pencarian kerja dan pendapatan lebih besar.
• Investasi saham diharapkan perusahaan mendapatkan keuntungan dari hasil kerja atau penelitian.
Jenis – jenis investasi
Tabungan dan deposito
Memiliki tabungan di bank adalah cara investasi yang paling sederhana, praktis dan mudah, didukung dengan likuiditas dan kemudahan pengambilan sewaktu-waktu, bank juga relatif sangat aman, karena hingga kini simpanan di bank dijamin oleh pemerintah. Bank juga memberikan bunga, besar dari bunga tergantung pada jenis simpanan dengan prinsip semakin besar dan lama orang menyimpan dana di bank umumnya semakin besar pula bunganya. Deposito sendiri mirip dengan tabungan namun dengan jangka waktu tertentu, bunga yang di tawarkan di deposito relatif lebih tinggi dari bunga tabungan, namun bila deposito diambil sebelum jangka waktunya maka akan dikenakan penalti.
Obligasi
Obligasi adalah surat hutang dengan jangka waktu tertentu,. Obligasi dapat diterbitkan oleh perusahaan, pemerintah ataupun lembaga lainnya. Imbalan dari obligasi adalah modal pokok investasi plus kupon bunga, kupon bunga ini besarnya sudah ditentukan sekian persen dan umumnya lebih tinggi dari suku bunga bank ataupun surat berharga lainya yang dianggap aman, mengingat resiko obligasi yang relatif lebih tinggi. Pembayaran kupon bunga dilakukan secara berkala, misalnya 3 bulan atau 6 bulan atau tahunan. Pembayaran pokok investasi sendiri dilakukan saat obligasi jatuh tempo, yaitu tanggal dimana obligasi habis masa berlakunya
Saham
Saham merupakan bukti kepemilikan (ekuitas) bukan surat utang,. Membeli saham berarti memiliki sebagian dari perusahaan, artinya juga anda berbagi resiko dengan emiten (penerbit saham). Bila emiten mendapat laba, sebagian akan dibagikan kepada pemegang saham dalam bentuk dividen.
Membuka usaha baru
Membuka usaha baru juga merupakan bentuk dari investasi. Alasan mengapa orang membuka usaha baru, selain potensi hasil yang tak terhingga juga bisa agar bisa melakukan pekerjaan yang benar-benar disukai, mengembangkan kreativitas individual dan juga mencapai kemandirian finansial. Perlu diingat bahwa resiko membuka usaha baru relatif besar, kerugian usaha bisa sampai pada kebangkrutan yang bisa lebih dari menghabiskan modal,. Selain itu dibutuhkan juga dedikasi waktu, ketrampilan, keseriusan, determinasi dan mungkin juga bakat.
Properti
Salah satu pilihan yang relatif aman, selama tidak ada resiko gejolak politik maka rumah/tanah tak akan berkurang. Juga potensi hasil investasinya yang berupa nilai jual yang terus meningkat dan hasil dari sewa. Berinvestasi di properti memerlukan jumlah dana relatif besar dan juga komitmen jangka panjang, karena meski nilainya akan terus meningkat, kendala likuiditas yaitu penjualan kembali properti yang tidak mudah dan memakan waktu lama.
Logam Mulia
Pembelian perhiasan seperti emas juga bisa menjadi sarana investasi, selain bisa dijual kembali dengan relatif mudah, harga emas juga terus meningkat dari waktu ke waktu, walaupun harga jualnya lebih rendah ada nilai guna yang telah dipakai. Pembelian emas juga melindungi dari depresiasi mata uang, karena harga emas meningkat seiring dengan inflasi hal ini mirip dengan menyimpan dana dalam bentuk valuta asing, keduanya sama-sama melindungi dari resiko penurunan nilai mata uang.
Kolektibel
Investasi dalam bentuk benda-benda koleksi seperti karya seni, meskipun banyak pertimbangan non-ekonomi dalam investasi dibidang ini, namun perlu diingat bahwa nilai untuk barang kolektibel meskipun cenderung naik tapi tak terukur, dan juga kendala likuiditas dimana sulit menjual kembali dan memperkirakan nilai jualnya.
Pasar Berjangka
Pasar ini muncul dari timbulnya transaksi forward, yaitu transaksi dilakukan hari ini tetapi pembayaran dan penyerahan komoditas dilakukan di kemudian hari yang telah ditetapkan. Transaksi ini melindungi pembeli dan penjual dari fluktuasi harga yang tidak diharapkan. Perbedaan waktu antara transaksi dengan penyerahan komoditas yang bisa sampai berbulan-bulan dimanfaatkan oleh para spekulan untuk memperdagangkan kontrak forward tersebut. Spekulan ini tidak memproduksi /mengkonsumsi produk tersebut, kontrak diperdagangkan dengan harapan keuntungan dari fluktuasi harga dimasa datang akibat perubahan pasokan. Pasar berjangka ini semula hanya diproduk komoditas, namun kemudian meluas ke pasar modal, pasar uang dan valas.
Reksa Dana
Bagi seseorang yang ingin investasi di pasar uang atau pasar modal tetapi tidak mempunyai keahlian atau tidak mempunyai waktu dapat berinvestasi di reksa dana. Reksa dana adalah wadah yang menghimpun dana dari para investor untuk kemudian dikelola oleh Manajer Investasi ke berbagai instrumen investasi. Instrumen investasi yang bisa dipilih ada bermacam-macam misalnya obligasi, saham atau campuran antara obligasi dan saham. Selain itu reksa dana berbasis instrumen hutang jangka pendek yang jatuh temponya kurang dari 1 tahun yaitu reksa dana pasar uang.
Risiko investasi
Investasi selain juga dapat menambah penghasilan seseorang juga membawa risiko keuangan bilamana investasi tersebut gagal. Kegagalan investasi disebabkan oleh banyak hal, di antaranya adalah faktor keamanan (baik dari bencana alam atau diakibatkan faktor manusia), ketertiban hukum, dan lain-lain.
Sumber : Google
• Kapitalis : seseorang yang memiliki barang-barang modal.
• Kartel : organisasi para produsen yang sepakat untuk menjadi satu penjual tunggal.
• Kapasitas: tingkat output yang berkaitan dengan total biaya rata-rata jangka pendek yang minimum.
• Komoditi : sesuatu yang dapat dipasarkan yang diproduksi untuk memenuhi kebutuhan.
• Keunggulan komparatif : kemampuan suatu negara untuk memproduksi komoditi tertentu dengan biaya oportunitas produk-produk lain yang lebih rendah dari pada Negara lain
• Komplemen : dua komoditi yang digunakan secara bersama sama satu sama lain
• Konsumerisme : suatu gerakan yang menonjolkan konflik antara kepentingan perusahaan dengan kepentingan umum
• Kurva Permintaan Agregat, Kurva AD:menghubungkan jumlah total output yang akan diminta dengan tingkat.harga output itu.
• Kurva penawaran agregat, kurva AS : menghubungkan jumlah total output yang akan diproduksi dengan harga output itu.
• Kebijakn pertumbuhan berimbang : kebijakan yang dirangsang untuk menghasilkan pertumbuhan yang simultan. di semua sektor ekonomi.
• Konsumsi : tindakan menggunakan komoditi baik barang maupun jasa
• Kurva permintaan : grafik yang menggambarkan hubungan antara kuantitas komoditi tertentu yang akan dibeli selama periode waktu tertentu dengan harga komoditi tersebut
• Kebijakan fiscal bebas : kebijakan yang dikeluarkan untuk mengatasi setiap keadaan ekonomi yang khusus apabila terjadi
• Kondisi ekuilibrium : kondisi yang harus dipenuhi jika pasar atau sector ekonomi berada pada keadaan ekuilibrium
• Kebijakan fiscal : penggunaan kegiatan menaikan pendapatan dan kegiatan pengeluaran yang dilakukan pemerintah dalam usahanya mempengaruhi variable makro seperti GNP dan lapangan kerja
• Kuota impor : batas yang ditetapkan oleh pemerintah mengenai kuantitas komoditi asing yang masuk ke negeri itu selama periode tertentu
• Kebijakan pendapatan : setiap campur tangan langsung oleh pemerintah untuk mempengaruhi pembentukan upah dan tenaga kerja
• Kurva indeferen : kurva yang menggambarkan semua kombinasi dari 2 komoditi yang memberikan sejumlah keputusan yang sama
• Labor (tenaga kerja) : faktor produksi yang terdiri dari semua kontribusi fisik dan mental yang disediakan orang.
• Land (tanah) : faktor produksi yang terdiri dari semua pemberian alam, termasuk bahan mentah dan “tanah” itu sendiri menurut pengertian konvensionalnya.
• Legal Tender (alat pembayaran sah) : benda yang menurut hukum harus diterima sebagai alat untuk pembelian barang dan jasa atau untuk membayar hutang.
• Liquidity (likuiditas) : tingkat kemudahan dan kepastian sutu harta untuk dicairkan menjadi alat tukar dalam sistem ekonomi.
• Long Run (jangka panjang) : periode waktu di mana semua input bisa bervariasi tetapi teknologi produksi dasarnya tidak dapat diubah.
• Macroeconomics (makroekonomi) : studi tentang penentuan ekonomi agregat dan rata-rata, seperti total output, total kesempatan kerja, tingkat harga dan laju pertumbuhan ekonomi.
• Marginal Cost (MC, biaya marjinal) : kenaikan total biaya sebagai akibat peningkatan produksi 1unit barang. Secara sistematis; tingkat perubahan biaya yang berhubungan dengan output, disebut juga sebagai biaya inkremental.
• Marginal Product (MP, produk marjinal) : perubahan kuantitas total output yang diakibatkan oleh penggunaan tambahan 1unit faktor produksi. Secara sistematis; tingkat perubahan output yang berhungan dengan kuantitas faktor produksi, isebut juga produk inkremental atau produk fisik marjinal.
• Marginal Propensity to Consume (MPC, kecenderungan marjinal dalam mengkonsumsi) : perubahan konsumsi dibagi dengan perubahan pendapatan disposible; secara matematis, tingkat perubahan konsumsi yang berhubungan dengan pendapatan disposibel.
• Marginal Prospensity to Save (MPS, kecenderungan marjinal untuk menabung) : perubahan tabungan yang diakibatkan oleh perubahan dalam pendapatan disposibel; tingkat perubahan tabungan dibagi dengan pendapatan disposibel.
• Marginal Revenue (MR, penerimaan marjinal) : perubahan total penghasilan perusahaan yang diakibatkan oleh penambahan 1unit penjualan. Secara sistematis; tingkat perubahan penerimaan yang berhubungan dengan output, disebut juga penerimaan inkremental.
• Market (pasar) : tempat berlangsungnya negosiasi pertukaran komoditi, antara penjual dan pembeli.
• Market Failure (kegagalan pasar) : kegagalan sistem pasar bebas untuk mencapai efisiensi alokatif yang optimal atau untuk mencapai tujuan sosial, karena timbulnya eksternalitas, gangguan pasar atau ketidaksempurnaan pasar.
• Markup : jumlah yang ditambahkan pada biaya untuk menentukan harga.
• Microeconomic (mikroekonomi) : studi tentang alokasi sumber-sumber dan distribusi pendapatan yang keduanya dipengaruhi oleh bekerjanya sistem hanya serta kebijakn pemerintah.
• Minimum Wages (upah minimum) : tingkat minimum yang wajib dibayarkan kepada buruh/tenaga kerja dalam pekerjaan yang tercakup oleh ketentuan tersebut.
• Monetary Policy (kebijakan moneter) : tindakan untuk mempengaruhi perekonomian dengan mempergunakan beberapa variabel moneter, seperti kuantitas uang dan suku bunga.
• Money (uang) : setiap benda yang pada umumnya diterima sebagai alat pembayaran/pertukaran.
• Money Capital (modal uang) : dana yang digunakan untuk membiayai perusahaan, meliputi harta dan hutang.
• Money Supply (jumlah uang beredar) : total kuantitas uang dalam perekonomian pada satu waktu tertentu.
• Monopoly (monopoli) : situasi pasar yang output pasar industrinya dikontrol oleh penjual tunggal.
• Monopsony (monopsoni) : situasi pasar yang didalamnya hanya terdapat pembeli tunggal.
• National Debt (hutang nasional) : volume hutang pemerintah pusat yang sedang berjalan.
• National Income (pendapatan nasional) : secara umum, nilai total output dan nilai pendapatan yang ditimbulkan oleh produksi output tersebut.
• Normal Good (barang normal) : barang-barang yang mempunyai elastisitas pendapatan positif.
• Network Capital (modal kerja) : modal yang diinvestasikan dalam aktiva lancar.
• Oligopoly (oligopoli) : struktur pasar yang industrinya di dominasi oleh sejumlah kecil perusahaan yang saling bersaing.
• Open Market Operations (operasi pasar terbuka) : pembelian dan penjualan surat-surat berharga oleh bank sentral di pasar terbuka (seringkali dalam bentuk surat-surat berharga pemerintah jangka pendek).
• Opportunity Cost (biaya oportunitas) : biaya penggunaan sumber daya untuk tujuan tertentu, yang diukur oleh manfaat yang diberikan dari tidak digunakannya sumber-sumber tersebut dalam alternatif penggunaan yang paling baik.
• Outputs (keluaran) : barang-barang dan jasa yang dihasilkan dari proses produksi.
• Perfect Competition (persaingan sempurna) : struktur pasar di mana seluruh perusahaan dalam satu industry bersifat penerima harga (price taker) dan terdapat kebebasan untuk masuk dan keluar dari industri.
• Preferred Stock (saham preferen) : satu bentuk saham yang mempunyai keistimewaan dari saham biasa yaitu memperoleh jumlah maksimum deviden yang tetap; bisa melalui pemungutan suara atau tidak.
• Producer’s Surplus (surplus produsen) : perbedaan antara total penerimaan produsen dari semua unit komoditi yang terjual dengan total biaya variabel untuk memproduksi komoditi tersebut; dapat dihitung dengan mencari perbedaan antara biaya marjinal produksi dan penerimaan marjinal penjualan unit output tersebut.
• Production (produksi) : tindakan dalam membuat komoditi; baik barang maupun jasa.
• Productivity (produktivitas) : produksi output yang dihasilkan oleh setiap sumberdaya input; sering digunakan untuk menunjukkan produktivitas tenaga kerja yang diukur oleh output per jam kerja atau output per pekerja.
• Profit (keuntungan/laba) : dalam pemakaian umum, perbedaan antar nilai output dan nilai input
• Proxy (mandat) : suatu dokumen resmi dari pemegang saham yang memberikan wewenang kepada orang lain untuk memberikan hak suara dalam suatu rapat perusahaan.
• Pendapatan : peningkatan jumlah aktiva atau penurunan kewajiban yang timbul dalam periode akuntansi.
• Private Cost (biaya swasta) : nilai dari alternatif penggunaan sumber daya terbaik yang digunakan dalam produksi seperti yang di nilai produsen.
• Private Sector (sektor swasta) : bagian dari perekonomian yang aktifitas produksi barang dan jasanya dimiliki serta dilakukan oleh unit swasta, misalnya rumahtangga dan perusahaan.
• Quantity Exchange (kuantitas pertukaran) : jumlah komoditi yang dibeli rumahtangga sama dengan jumlah komoditi yang dijual oleh produsen pada periode waktu tertentu.
• Rate of Inflation (laju inflasi) : tingkat persentase kenaikan dalam beberapa indeks harga, dari satu periode ke periode lainnya.
• Rate of Return (tingkat hasil pengembalian) : rasio antara pengembalian modal yang diperoleh perusahaan terhadap total modal yang diinvestasikan.
• Regression Equation (persamaan regresi) : persamaan yang secara statistik menggambarkan penentuan tingkat kecocokan terbaik antara berbagai variabel atau perkiraan terbaik dari hubungan rata-rata antara variabel-variabel yang sedang diuji.
• Regresive Tax (pajak regresi) : pajak yang dikenakan dengan persentase yang semakin kecil bila tingkat pendapatan semakin tinggi.
• Relative Price (harga relatif) : rasio harga nominal suatu komoditi terhadap harga nominal komoditi lainnya yaitu rasio dari dua harga mutlak.
• Required Reserve (cadangan wajib) : jumlah minimum cadangan bank yang harus menurut ketentuan dipegang oleh bank, baik dalam bentuk uang kartal maupun dalam bentuk deposito di bank sentral.
• Return to Capital (pengembalian modal) : total pembayaran terhadap pemilik modal; penjumlahan dari hasil murni atas modal, premi risiko dan laba ekonomi.
• Risk Premium (premi risiko) : pengembalian terhadap modal yang diperlukan untuk mengkonpensasi risiko kehilangan modal.
• Rentabilitas Ekonomi : kemampuan perusahaan untuk menghasilkan laba dengan memanfaatkan seluruh modal yang dimiliki.
• Ratio Leverange : rasio laporan keuangan yang digunakan untuk mengukur sejauh mana aktiva perusahaan dibiayai hutang.
• Revenue Sharing : pengembalian dari penerimaan yang diperoleh pemerintah pusat ke pemerintah daerah, misalnya untuk sumbangan umum atau bantuan yang tidak ada kategorinya.
• Sample : jumlah yang kecil dari suatu hal yang dipilih dari kelompok atau populasi yang lebih besar, yang dapat mewakili kelompok besar tertentu.
• Saving (tabungan) : seluruh pendapatan disposibel yang tidak digunakan untuk konsumsi barang dan jasa.
• Scarce Good (barang langka) : suatu komoditi yang kuantitas permintaannyamelebihi kuantitas penawaran pada harga nol; dengan demikian komoditi ini mempunyai harga positif pada ekonomi pasar.
• Services (jasa-jasa) : komoditi tak berwujud, misalnya jasa potong rambut atau perawatan kesehatan.
• Short Run (jangka pendek) : suatu periode waktu pada saat kuantitas beberapa input tidak bisa bervariasi.
• Stockholders (pemegang saham) : para pemilik sebuah perusahaan yang memberikan dananya melalui pembelian saham-saham perusahaan tersebut.
• Stock market (bursa saham) : suatu pasar yang terorganisasi tempat saham serta obligasi dibeli dan dijual, disebut juga sebagai pasar surat berharga.
• Substitute (substitusi) : dua komoditi merupakan substitusi satu sama lain bila keduanya memenuhi kebutuhan atau keinginan yang sama; tingkat substitusi diukur oleh besarnya elastisitas silang positif antara kedua komoditi tersebut.
Makna Norma
Norma berasal dari kata Latin “Norma” yang artinya alat tukang kayu untuk mengukur sudut. (Dalam bahasa Indonesia: Siku-siku), Norma adalah “Ukuran Tindakan”. Norma merupakan aturan-aturan dengan sanksi-sanksi yang dimaksudkan untuk mendorong bahkan menekan orang perorangan, kelompok atau masyarakat secara keseluruhan untuk mencapai nilai-nilai sosial. Norma adalah perwujudan martabat manusia sebagai mahluk budaya, sosial, moral dan religi. Norma merupakan suatu kesadaran dan sikap luhur yang dikehendaki oleh tata nilai untuk dipatuhi. Oleh karena itu, norma dalam perwujudannya dapat berupa norma agama, norma filsafat, norma kesusilaan, norma hukum dan norma sosial. Norma memiliki kekuatan untuk dipatuhi karena adanya sanksi. Norma memiliki fungsi sebagai pedoman dan pengatur dasar kehidupan seseorang dalam bermasyarakat untuk mewujudkan kehidupan antara manusia yang aman, tentram dan sejahtera.
Gambar Jaringan-jaringan Norma
Contoh norma khusus Vs norma umum :
o Pak Imam adalah seorang guru yang buruk, karena dalam mengajar selalu dengan cara membaca teks sehingga membuat mahasiswanya mengantuk.
o Tetapi ia orang yang sopan karena memakai baju yang rapih dan selalu menyapa orang dengan ramah. Selain itu ia jujur dan dapat dipercaya. Ia selalu bersikap adil.
Secara khusus sebagai guru, pak Imam itu buruk. Tetapi secara umum ia orang yang sopan dan baik hati.
Macam-Macam Norma dan Sangsinya
1. Macam-macam norma dan sanksinya dilihat dari tingkat sanksi atau kekuatan mengikatnya terdapat beberapa macam norma :
A. Tata cara ( usage )
Tata cara merupakan norma yang menunjuk kepada satu bentuk perbuatan dengan sangsi yang sangat ringan terhadap pelanggarnya.
Misalnya : Cara memegang garpu atau sendok ketika makan. Pelanggaran atau penyimpangan terhadapnya tidak akan mengakibatkan hukuman yang berat, tetapi hanya sekedar celaan atau dinyatakan tidak sopan oleh orang lain.
B. Kebiasaan (folkways)
Kebiasaan atau Folkways merupakan cara-cara bertindak yang digemari oleh masyarakat sehingga dilakukan berulang-ulang oleh banyak orang. Folkways mempunyai kekuatan untuk mengikat yang lebih besar dari pada cara.
Misalnya: Mengucapkan salam ketika bertemu, membungkukkan badan sebagai tanda penghormatan kepada orang yang lebih tua. Apabila tindakan itu tidak dilakukan maka sanksinya adalah berupa teguran, sindiran, atau perunjingan.
C. Tata Kelakuan (mores)
Tata kelakuan merupakan norma yang bersumber kepada filsafat, ajaran agama atau ideologi yang dianut oleh masyarakat.
Misalnya : Larangan berzina, berjudi, minum-minuman keras, penggunaan narkotika dan zat-zat adiktif (obat-obatan terlarang) dan mencuri.
Tata kelakuan sangat penting dalam masyarakat, karena berfungsi :
a) Memberikan batas-batas pada kelakuan-kelakuan individu. Setiap masyarakat mempunyai tata kelakuan masing-masing yang seringkali berbeda yang satu dengan yang lain.
b) Tata kelakuan mengidentifikasikan individu dengan kelompoknya. Disatu pihak tata kelakuan memaksa agar individu menyesuaikan tindakan-tindakannya dengan tata kelakuan yang berlaku, dan di lain pihak memaksa masyarakat untuk menerima individu berdasarkan kesanggupannya menyesuaikan dirinya dengan tata kelakuan yang berlaku.
c) Tata kelakuan menjaga solidaritas antara anggota-anggota masyarakat sehingga mengkukuhkan ikatan dan mendorong tercapainya integrasi sosial yang kuat.
D. Adat (customs)
Adat merupakan norma ynag tidak tertulis namun sangat kuat mengikat, sehingga anggota-anggota masyarkat yang melanggar adat istiadat akan menderita, karena sanksi keras yang kadang-kadang secara tidak langsung dikenakan.
Misalnya : Pada masyarakat yang melarang terjadinya perceraian, apabila terjadinya perceraian maka tidak hanya yang bersangkutan yang mendapatkan sanksi atau menjadi tercemar, tetapi seluruh keluarga bahkan masyarakatnya.
E. Hukum (laws)
Hukum merupakan norma yang bersifat formal dan berupa aturan tertulis. Ketentuan sanksi terhadap pelanggar paling tegas apabila dibandingkan dengan norma-norma yang disebut terdahulu.
2. Macam-macam norma dan sanksinya dibedakan berdasarkan jenis atau sumbernya, yaitu :
A. Norma Agama adalah norma mutlak yang berasal dari Tuhan Yang Maha Kuasa atau peraturan hidup yang diterima sebagai perintah-perintah, larangan-larangan dan anjuran-anjuran yang berasal dari Tuhan. Agama adalah sesuatu hal yang pribadi yang tidak dapat dipaksakan yang tercantum dalam undang-undang dasar 1945 pasal 29.
Contoh:
- Membayar zakat tepat pada waktunya bagi penganut agama Islam
- Menjalankan perintah Tuhan YME
- Menjauhi apa-apa yang dilarang oleh agama
- tidak boleh minum-minuman keras, berbuat maksiat, mengkonsumsi madat, dan lain-lain.
Sanksinya: mendapat dosa
B. Norma Kesusilaan adalah petunjuk hidup yang berasal dari akhlak atau dari hati nurani sendiri tentang apa yang lebih baik dan apa yang buruk, atau peraturan hidup yang dianggap sebagai suara hati nurani manusia atau datang melalui suara batin yang diakui dan diinsyafi oleh setiap orang sebagai pedoman dalam bersikap dan berbuat. Contoh: seorang anak durhaka terhadap orangtuanya.
Sanksinya: akan dikucilkan orang lain
C. Norma Kesopanan adalah petunjuk hidup yang mengatur bagaimana seseorang harus bertingkah laku dalam kehidupan bermasyarakat, atau peraturan hidup yang timbul dari pergaulan segolongan manusia yang diikuti dan ditaati sebagai pedoman yang mengatur tingkah laku manusia terhadap lingkungan sekitarnya.
Contoh :
- Hormat terhadap orang tua dan guru
- Berbicara dengan bahasa yang sopan kepada semua orang
- Tidak suka berbohong
- Berteman dengan siapa saja
- Memberikan tempat duduk di bis umum pada lansia dan wanita hamil
- Orang muda harus menghormati yang lebih tua
Sanksinya: akan dicemoohkan oleh masyarakat dalam pergaulan .
D. Norma Hukum adalah himpunan petunjuk hidup atau peraturan-peraturan oleh pemerintah, atau peraturan-peraturan yang timbul dari hukum yang dibuat oleh penguasa negara yang isinya mengikat setiap orang dan pelaksanaannya dapat dipertahankan dengan segala paksaan oleh alat-alat negara.
Contoh:
- Tidak melanggar rambu lalu-lintas walaupun tidak ada polantas
- Menghormati pengadilan dan peradilan di Indonesia
- Taat membayar pajak
- Menghindari KKN / korupsi kolusi dan nepotisme, dan lain-lain.
Sanksinya: dipenjara atau denda.
Perikatan merupakan hubungan yang terjadi di antara dua orang atau lebih dalam harta kekayaan, dengan pihak yang satu berhak atas prestasi dan pihak lainnya wajib memenuhi prestasi itu.
Hukum Perikatan
Hukum Perikatan adalah suatu hukum atas dasar dilakukannya sebuah perjanjian antara dua dan lebih orang, dimana menimbulkan suatu hak dan kewajiban di setipa pihak. Serta hak dan kewajiban ini harus dilakukan sesuai perjanjian. Sumber hukum perikatan ini adalah pasal dan undang-undang.
2. KUHPerdata dalam Buku III menyebutkan tentang Perikatan.
Perikatan dapat timbul karena :
1. Perjanjian,
2. Undang-Undang.
Ad 1 :
Perjanjian merupakan suatu peristiwa dimana pihak yang satu berjanji kepada pihak yang lain untuk melaksanakan suatu hal. Dari perjanjian ini ditimbulkan suatu peristiwa berupa hubungan hukum antara kedua belah pihak. Hubungan tersebut dinamakan Perikatan.
Ad 2 :
a. Karena UU saja
b. Karena perbuatan manusia
3. Asas-Asas dalam Hukum Perjanjian adalah :
Asas Kebebasan Berkontrak
- Pasal 1338 BW menyatakan bahwa “ Segala sesuatu perjanjian dibuat secara sah oleh para pihak, berlaku sebagai Undang-Undang bagi mereka yang membuatnya “
- Sistem terbuka adalah bahwa “ Dalam membuat perjanjian para pihak diperkenankan untuk menentukan isi dari perjanjian sebagai Undang-Undang bagi mereka sendiri “
4. Asas Konsensualitas Bahwa perjanjian tersebut lahir pada saat tercapainya kata sepakat antara para pihak mengenai hal-hal yang pokok dan tidak memerlukan sesuatu formalitas. Asas Konsensualisme dapat disimpulkan dalam pasal 1320 BW “ Sahnya suatu perjanjian adalah : 1. Kata sepakat, 2. Cakap bertindak, 3. Sesuatu hal tertentu, 4. Causa yang halal.
5. Ad 1 : Kata Sepakat Bahwa para pihak yang mengadakan perjanjian harus sepakat, setuju dan seia sekata dalam hal yang pokok dari perjanjian yang akan diadakan. Ad 2 : Cakap Bahwa yang melakukan perjanjian adalah orang yang harus dewasa. Ad 3 : Sesuatu hal tertentu Artinya apa yang harus diperjanjikan harus jelas dan terperinci, sehingga diketahui hak dan kewajiban para pihak. Ad 4 : Causa yang halal Artinya bahwa isi daripada perjanjian tersebut harus mempunyai tujuan/causa yang diperbolehkan oleh UU, kesusilaan dan ketertiban umum.
6. Syarat 1 dan 2 disebut syarat subyektif, sedangan 3 dan 4 disebut syarat objektifnya
- Apabila syarat subyektif tidak dipenuhi, maka salah satu pihak dapat dimintakan pembatalannya (canceling),
- sedang apabila syaray objektif tidak dipenuhi, maka perjanjian batal demi hukum yang artinya perjanjian tersebut dianggap tidak pernah ada (null and void)
7. Bagian daripada perjanjian adalah :
- Bagian Inti/Ensensial
- merupakan bagian yang sifatnya harus ada di dalam perjanjian. Bagian ini menentukan perjanjian itu ada.
- Bagian Bukan Inti
- Naturalia mrpkan sifat yang dibawa oleh perjanjian ( menjamin tidak ada cacad dlm benda yang akan dijual),
- Aksidentialita mrpkan sifat yang melekat pada perjanjian
8. WANPRESTASI
Wanprestasi imbul apabila salah satu pihak tidak melakukan apa yang diperjanjikan.
Bentuk dari wanprestasi adalah :
a. Tidak melakukan apa yang disanggupi akan dilakukan,
b. Melaksanakan apa yang diperjanjikan tetapi tidak sebagaimana mestinya,
c. Melakukan apa yang diperjanjikan tetapi terlambat,
d. Melakukan sesuatu yang menurut perjanjian tidak boleh dilakukan.
9. Hukuman bagi Debitur yang dianggap wanprestasi adalah :
- Membayar kerugian yang diderita Kreditur, ( Biaya, Rugi dan Bunga )
- Pembatalan perjanjian atau pemecahan perjanjian,
Peralihan resiko,
Resiko adalah kewajiban untuk memikul kerugian jika terjadi suatu peristiwa di luar kesalahan salah satu pihak.
Membayar biaya perkara.
10. Pembelaan Debitur yang dituduh wanprestasi adalah :
- Mengajukan tuntutan adanya keadaan memaksa ( overmacht/force majeur ),
- Mengajukan bahwa Kreditor juga lalai (exceptio non adimpleti contractus),
- Pelepasan Hak (rechtverwerking).
11. Pasal 1381 BW menyebutkan bahwa hapusnya Perikatan adalah :
- Pembayaran,
- Penawaran pembayaran tunai diikuti dengan penyimpanan atau penitipan barang,
- Pembaharuan hutang,
- Perjumpaan hutang/kompensasi,
- Percampuran hutang,
- Pembebasan hutang,
- Musnahnya suatu barang,
- Pembatalan,
- Berlakunya syarat Batal,
- Lewat Waktu.
Hukum perdata adalah bagian dari jenis hukum yang mengatur hubungan antar individu, dan masyarakat dalam suatu permasalan tertentu. Hukum perdata dapat disebut dengan hukum sipil atau hukum privat.
Jenis-jenis hukum perdata :
1. Hukum Keluarga
2. Hukum harta kekayaan
3. Hukum benda
4. Hukum Perikatan
5. Hukum Waris
Sejarah Hukum Perdata
Hukum perdata Belanda berasal dari hukum perdata Perancis yaitu Code Napoleon yang disusun berdasarkan hukum Romawi Corpus Juris Civilis yang pada waktu itu dianggap sebagai hukum yang paling sempurna. Hukum Privat yang berlaku di Perancis dimuat dalam dua kodifikasi yang disebut Code Civil (hukum perdata) dan Code de Commerce (hukum dagang). Sewaktu Perancis menguasai Belanda (1806-1813), kedua kodifikasi itu diberlakukan di negeri Belanda yang masih dipergunakan terus hingga 24 tahun sesudah kemerdekaan Belanda dari Perancis (1813)
Pada Tahun 1814 Belanda mulai menyusun Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (Sipil) atau KUHS Negeri Belanda, berdasarkan kodifikasi hukum Belanda yang dibuat oleh MR.J.M. KEMPER disebut ONTWERP KEMPER namun sayangnya KEMPER meninggal dunia [1924] sebelum menyelesaikan tugasnya dan dilanjutkan oleh NICOLAI yang menjabat sebagai Ketua Pengadilan Tinggi Belgia. Keinginan Belanda tersebut terealisasi pada tanggal 6 Juli 1980 dengan pembentukan dua kodifikasi yang baru diberlakukan pada tanggal 1 Oktober 1938 oleh karena telah terjadi pemberontakan di Belgia yaitu :
1. Burgerlijk Wetboek yang disingkat BW [atau Kitab Undang-Undang Hukum Perdata-Belanda.
2. Wetboek van Koophandel disingkat WvK [atau yang dikenal dengan Kitab Undang-Undang Hukum Dagang]
Kodifikasi ini menurut Prof Mr J, Van Kan BW adalah merupakan terjemahan dari Code Civil hasil jiplakan yang disalin dari bahasa Perancis ke dalam bahasa nasional Belanda
Isi KUHPerdata
KUHPerdata terdiri dari 4 bagian yaitu :
1. Buku 1 tentang Orang / Personrecht
2. Buku 2 tentang Benda / Zakenrech
3. Buku 3 tentang Perikatan /Verbintenessenrecht
4. Buku 4 tentang Daluwarsa dan Pembuktian /Verjaring en Bewijs
sumber: google
Piala Dunia Sepak bola atau sering disingkat sebagai Piala Dunia saja (nama resmi: Piala Dunia FIFA) adalah kompetisi terpenting dalam dunia sepak bola internasional. Diselenggarakan oleh Fédération Internationale de Football Association (Fédération Internationale de Football Association), pengatur cabang olahraga ini, turnamen babak final Piala Dunia adalah ajang olahraga yang paling banyak ditonton di dunia, melebihi bahkan Olimpiade.
Babak final turnamen (merujuk kepada bagian turnamen setelah kualifikasi) ini diselenggarakan setiap empat tahun sekali namun kejuaraan ini mengambil masa dua tahun secara keseluruhan. Lebih dari 160 tim nasional bertarung dalam turnamen kualifikasi regional untuk meraih tempat dalam babak final. Turnamen finalnya kini melibatkan 32 tim (peningkatan dari 24 tim pada tahun 1998) yang berkompetisi selama 4 minggu di negara yang ditunjuk sebagai tuan rumah. Inovasi yang dilakukan baru-baru ini memperbolehkan lebih dari satu negara menjadi tuan rumah.
Piala Dunia bukanlah kejuaraan sepak bola internasional pertama. Sepak bola amatir menjadi bagian dari program Olimpiade untuk pertama kalinya pada tahun 1908. Pada tahun 1909 di Torino diselenggarakan sebuah turnamen sepak bola yang bernama Piala Sir Thomas Lipton. Italia, Jerman, dan Swiss mengirimkan klub mereka yang paling prestisius ke turnamen tersebut namun Persatuan Sepak bola Inggris (FA) menolak tawaran untuk ikut serta dalam kejuaraan itu.
Ide melahirkan kejuaraan sepak bola dunia tercetus pada 1904 di Paris saat Konggres I Fédération Internationale de Football Association. Pada 1928, hasil usaha FIFA dan presiden persatuan sepak bola Perancis (FFFA), Jules Rimet dan rekannya Henri Delaunay, peserta kongres di Amsterdam memutuskan untuk melaksanakan ide tersebut. Setahun kemudian, FIFA secara resmi mempersiapkan sebuah kejuaraan bernama World Cup yang akan berlangsung setiap empat tahun. Pada kongres FIFA 17-18 Mei 1929 di Barcelona, Spanyol, Uruguay mendapatkan dukungan dari 23 peserta kongres menjadi tuan rumah Piala Dunia pertama menyingkirkan ambisi Hungaria, Italia, Belanda, Spanyol, dan Swedia. Piala kejuaraan ini dikenal dengan Piala Jules Rimet.
Piala Jules Rimet dibuat oleh perupa Perancis, Abel La Fleur, berbentuk oktagonal berlambangkan bumi dipegang oleh Dewa Kemenangan yang bernama Nike (dewa Yunani purba). Piala ini dibuat dari emas, mempunyai berat 3.8 kg dan tinggi 35 cm.
Maka Piala Dunia FIFA yang pertama pun diadakan di Uruguay dan berlangsung dari 13-30 Juli 1930. 13 negara turut serta - enam dari Amerika Selatan,
Selama Perang Dunia II kejuaraan ini terhenti selama selama 12 tahun, dimulai kembali tahun 1950 di Brasil. Piala Jules Rimet pernah dicuri sewaktu dipamerkan di Stampex Exhibition di Westminster Central Hall, London saat menjelangnya Piala Dunia 1966 di Inggris, namun ia ditemukan 7 hari kemudian oleh seekor anjing bernama Pickles.
Pada 1970 di Meksiko, FIFA telah memutuskan Brasil menyimpan Piala Jules Rimet karena menjadi negara pertama yang juara sebanyak 3 kali, 1958, 1962 dan 1970.
Badan induk FIFA kemudiannya membuat piala dunia baru dengan menggunakan emas 18 karat, 36 cm tinggi dan mempunyai berat 4.97 kg dan dirancang oleh perupa terkenal Italia, Silvio Gazzaniaga dan digunakan sehingga sekarang. FIFA menetapkan hanya pemimpin negara dan pemenang Piala Dunia saja yang boleh menyentuh piala tersebut. Replika piala yang dilapis emas akan diberikan untuk dsimpan oleh pemenang.
Promosi Piala Dunia 2006
Brasil dengan jelas adalah tim yang paling sukses dalam Piala Dunia secara keseluruhan setelah
Piala Dunia terakhir yang telah berlangsung diadakan di Jerman pada tahun 2006. Seperti yang diperlihatkan di bawah, penyelenggaraan 2010 akan diadakan di Afrika Selatan.
Penyelenggaraan Piala Dunia berikutnya akan berlangsung di Afrika Selatan pada tahun 2010
Aku dilahirkan di sebuah dusun pegunungan yang sangat terpencil. Hari demi hari, orang tuaku membajak tanah kering kuning, dan punggung mereka menghadap ke langit. Aku mempunyai seorang adik, tiga tahun lebih muda dariku.
Suatu ketika, untuk membeli sebuah sapu tangan yang mana semua gadis di sekelilingku kelihatannya membawanya, Aku mencuri lima puluh sen dari laci ayahku. Ayah segera menyadarinya. Beliau membuat adikku dan aku berlutut di depan tembok, dengan sebuah tongkat bambu di tangannya.
"Siapa yang mencuri uang itu?" Beliau bertanya. Aku terpaku, terlalu takut untuk berbicara. Ayah tidak mendengar siapa pun mengaku, jadi Beliau mengatakan, "Baiklah, kalau begitu, kalian berdua layak dipukul!" Dia mengangkat tongkat bambu itu tingi-tinggi.
Tiba-tiba, adikku mencengkeram tangannya dan berkata, "Ayah, aku yang melakukannya!"
Tongkat panjang itu menghantam punggung adikku bertubi-tubi. Ayah begitu marahnya sehingga ia terus menerus mencambukinya sampai Beliau kehabisan nafas. Sesudahnya, Beliau duduk di atas ranjang batu bata kami dan memarahi, "Kamu sudah belajar mencuri dari rumah sekarang, hal memalukan apa lagi yang akan kamu lakukan di masa mendatang? ...Kamu layak dipukul sampai mati! Kamu pencuri tidak tahu malu!"
Malam itu, ibu dan aku memeluk adikku dalam pelukan kami. Tubuhnya penuh dengan luka, tetapi ia tidak menitikkan air mata setetes pun. Di pertengahan malam itu, saya tiba-tiba mulai menangis meraung-raung. Adikku menutup mulutku dengan tangan kecilnya dan berkata, "Kak, jangan menangis lagi sekarang. Semuanya sudah terjadi."
Aku masih selalu membenci diriku karena tidak memiliki cukup keberanian untuk maju mengaku. Bertahun-tahun telah lewat, tapi insiden tersebut masih kelihatan seperti baru kemarin. Aku tidak pernah akan lupa tampang adikku ketika ia melindungiku. Waktu itu, adikku berusia 8 tahun. Aku berusia 11.
Ketika adikku berada pada tahun terakhirnya di SMP, ia lulus untuk masuk ke SMA di pusat kabupaten. Pada saat yang sama, saya diterima untuk masuk ke sebuah universitas propinsi. Malam itu, ayah berjongkok di halaman, menghisap rokok tembakaunya, bungkus demi bungkus. Saya mendengarnya memberengut, "Kedua anak kita memberikan hasil yang begitu baik...hasil yang begitu baik..." Ibu mengusap air matanya yang mengalir dan menghela nafas, "Apa gunanya? Bagaimana mungkin kita bisa membiayai keduanya sekaligus?"
Saat itu juga, adikku berjalan keluar ke hadapan ayah dan berkata, "Ayah, saya tidak mau melanjutkan sekolah lagi, telah cukup membaca banyak buku." Ayah mengayunkan tangannya dan memukul adikku pada wajahnya. "Mengapa kau mempunyai jiwa yang begitu keparat lemahnya?
Bahkan jika berarti saya mesti mengemis di jalanan saya akan menyekolahkan kamu berdua sampai selesai!"
Dan begitu kemudian ia mengetuk setiap rumah di dusun itu untuk meminjam uang. Aku menjulurkan tanganku selembut yang aku bisa ke muka adikku yang membengkak, dan berkata, "Seorang anak laki-laki harus meneruskan sekolahnya; kalau tidak ia tidak akan pernah meninggalkan jurang kemiskinan ini." Aku, sebaliknya, telah memutuskan untuk tidak lagi meneruskan ke universitas.
Siapa sangka keesokan harinya, sebelum subuh datang, adikku meninggalkan rumah dengan beberapa helai pakaian lusuh dan sedikit kacang yang sudah mengering. Dia menyelinap ke samping ranjangku dan meninggalkan secarik kertas di atas bantalku: "Kak, masuk ke universitas tidaklah mudah. Saya akan pergi mencari kerja dan mengirimu uang."
Aku memegang kertas tersebut di atas tempat tidurku, dan menangis dengan air mata bercucuran sampai suaraku hilang. Tahun itu, adikku berusia 17 tahun. Aku 20.
Dengan uang yang ayahku pinjam dari seluruh dusun, dan uang yang adikku hasilkan dari mengangkut semen pada punggungnya di lokasi konstruksi, aku akhirnya sampai ke tahun ketiga di universitas. Suatu hari, aku sedang belajar di kamarku, ketika teman sekamarku masuk dan memberitahukan, "Ada seorang penduduk dusun menunggumu di luar sana!"
Mengapa ada seorang penduduk dusun mencariku? Aku berjalan keluar, dan melihat adikku dari jauh, seluruh badannya kotor tertutup debu semen dan pasir. Aku menanyakannya, "Mengapa kamu tidak bilang pada teman sekamarku kamu adalah adikku?"
Dia menjawab,tersenyum, "Lihat bagaimana penampilanku. Apa yang akan mereka pikir jika mereka tahu saya adalah adikmu? Apa mereka tidak akan menertawakanmu?"
Aku merasa terenyuh, dan air mata memenuhi mataku. Aku menyapu debu-debu dari adikku semuanya, dan tersekat-sekat dalam kata-kataku, "Aku tidak perduli omongan siapa pun! Kamu adalah adikku apa pun juga! Kamu adalah adikku bagaimana pun penampilanmu..."
Dari sakunya, ia mengeluarkan sebuah jepit rambut berbentuk kupu-kupu. Ia memakaikannya kepadaku, dan terus menjelaskan, "Saya melihat semua gadis kota memakainya. Jadi saya pikir kamu juga harus memiliki satu."
Aku tidak dapat menahan diri lebih lama lagi. Aku menarik adikku ke dalam pelukanku dan menangis dan menangis. Tahun itu,ia berusia 20. Aku 23.
Kali pertama aku membawa pacarku ke rumah, kaca jendela yang pecah telah diganti, dan kelihatan bersih di mana-mana. Setelah pacarku pulang, aku menari seperti gadis kecil di depan ibuku."Bu, ibu tidak perlu menghabiskan begitu banyak waktu untuk membersihkan rumah kita!" Tetapi katanya, sambil tersenyum, "Itu adalah adikmu yang pulang awal untuk membersihkan rumah ini. Tidakkah kamu melihat luka pada tangannya? Ia terluka ketika memasang kaca jendela baru itu.."
Aku masuk ke dalam ruangan kecil adikku. Melihat mukanya yang kurus, seratus jarum terasa menusukku. Aku mengoleskan sedikit saleb pada lukanya dan membalut lukanya. "Apakah itu sakit?" Aku menanyakannya.
"Tidak, tidak sakit. Kamu tahu, ketika saya bekerja di lokasi konstruksi, batu-batu berjatuhan pada kakiku setiap waktu. Bahkan itu tidak menghentikanku bekerja dan..." Ditengah kalimat itu ia berhenti. Aku membalikkan tubuhku memunggunginya, dan air mata mengalir deras turun ke wajahku. Tahun itu, adikku 23. Aku berusia 26.
Ketika aku menikah, aku tinggal di kota. Banyak kali suamiku dan aku mengundang orang tuaku untuk datang dan tinggal bersama kami, tetapi mereka tidak pernah mau. Mereka mengatakan, sekali meninggalkan dusun, mereka tidak akan tahu harus mengerjakan apa. Adikku tidak setuju juga, mengatakan, "Kak, jagalah mertuamu aja. Saya akan menjaga ibu dan ayah di sini."
Suamiku menjadi direktur pabriknya. Kami menginginkan adikku mendapatkan pekerjaan sebagai manajer pada departemen pemeliharaan. Tetapi adikku menolak tawaran tersebut. Ia bersikeras memulai bekerja sebagai pekerja reparasi.
Suatu hari, adikku diatas sebuah tangga untuk memperbaiki sebuah kabel, ketika ia mendapat sengatan listrik, dan masuk rumah sakit. Suamiku dan aku pergi menjenguknya. Melihat gips putih pada kakinya, saya menggerutu, "Mengapa kamu menolak menjadi manajer? Manajer tidak akan pernah harus melakukan sesuatu yang berbahaya seperti ini. Lihat kamu sekarang, luka yang begitu serius. Mengapa kamu tidak mau mendengar kami sebelumnya?"
Dengan tampang yang serius pada wajahnya, ia membela keputusannya. "Pikirkan kakak ipar--ia baru saja jadi direktur, dan saya hampir tidak berpendidikan. Jika saya menjadi manajer seperti itu, berita seperti apa yang akan dikirimkan?"
Mata suamiku dipenuhi air mata, dan kemudian keluar kata-kataku yang sepatah-sepatah: "Tapi kamu kurang pendidikan juga karena aku!"
"Mengapa membicarakan masa lalu?" Adikku menggenggam tanganku. Tahun itu, ia berusia 26 dan aku 29.
Adikku kemudian berusia 30 ketika ia menikahi seorang gadis petani dari dusun itu. Dalam acara pernikahannya, pembawa acara perayaan itu bertanya kepadanya, "Siapa yang paling kamu hormati dan kasihi?" Tanpa bahkan berpikir ia menjawab, "Kakakku."
Ia melanjutkan dengan menceritakan kembali sebuah kisah yang bahkan tidak dapat kuingat.
"Ketika saya pergi sekolah SD, ia berada pada dusun yang berbeda. Setiap hari kakakku dan saya berjalan selama dua jam untuk pergi ke sekolah dan pulang ke rumah. Suatu hari, Saya kehilangan satu dari sarung tanganku. Kakakku memberikan satu dari kepunyaannya. Ia hanya memakai satu saja dan berjalan sejauh itu. Ketika kami tiba di rumah, tangannya begitu gemetaran karena cuaca yang begitu dingin sampai ia tidak dapat memegang sumpitnya. Sejak hari itu, saya bersumpah, selama saya masih hidup, saya akan menjaga kakakku dan baik kepadanya."
Tepuk tangan membanjiri ruangan itu. Semua tamu memalingkan perhatiannya kepadaku.
Kata-kata begitu susah kuucapkan keluar bibirku, "Dalam hidupku, orang yang paling aku berterima kasih adalah adikku." Dan dalam kesempatan yang paling berbahagia ini, di depan kerumunan perayaan ini, air mata bercucuran turun dari wajahku seperti sungai.
(Diterjemahkan dari "I Cried for My Brother Six Times")